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確認検査・住宅性能評価
財団法人日本建築センター（BCJ）は、建築基準法に基づく指定確認検査機関及び住宅の品質確保の促進等に関する法律（住宅品確法）に基づく登録住宅性能評価機関としての業務並びに独立法人住宅金融支援機構の協定機関としての適合証明業務、国土交通大臣の補助金事業に係わる技術評価業務を以下のとおり実施するとともに、住宅瑕疵担保履行法に基づく住宅瑕疵担保責任保険、長期優良住宅の普及の促進に関する法律（長期優良住宅法）に基づく、長期優良住宅建築等計画に係る技術的審査業務の取扱いも行っています。
確認検査
建築物を建てる際には、建築基準法に基づき、行政の建築主事または民間の指定確認検査機関による審査や検査を受けなければならないこととなっています。BCJは、指定確認検査機関として確認審査及び中間・完了検査業務を実施しております。
住宅性能評価
住宅性能評価は、住宅品確法に基づき、登録住宅性能評価機関が日本住宅性能表示基準及び評価方法基準により客観的に住宅の性能を評価するものです。BCJは、登録住宅性能評価機関として住宅性能評価業務を実施しております。
長期優良住宅建築等計画技術的審査
長期優良住宅建築等計画に係る技術的審査業務は、所管行政庁への長期優良住宅建築等計画の認定申請に先立って、長期優良住宅法に定める認定基準への適合を審査・証明するものです。ＢＣＪは、登録住宅性能評価機関として当該技術的審査業務を実施しております。
エコポイント対象住宅に係る適合審査
エコポイント対象住宅に係る適合審査は、新築住宅がエコポイント対象住宅であることを審査・証明するものです。ＢＣＪは、登録住宅性能評価機関として新築住宅に係る当該適合審査業務を実施しております。
住宅瑕疵担保責任保険
特定住宅瑕疵担保責任保険の履行の確保等に関する法律（住宅瑕疵担保履行法）に基づく、（財)住宅保証機構の住宅瑕疵担保責任保険（愛称：まもりすまい保険）の窓口事務を開始しました。
21世紀都市居住緊急促進事業技術評価
BCJでは、21世紀都市居住緊急促進事業補助金交付要綱に規定する公的機関として、当該補助事業に係わる技術評価業務を実施しております。
日本建築センターの確認検査関連業務の流れ
| 事前相談 | 着工 | 竣工 | |
|---|---|---|---|
| 構造・防災性能評価 | 国土交通省大臣認定 | ||
| 試験（特別評価方法認定） | 国土交通省大臣認定 | ||
| 確認検査 | 中間検査・完了検査 | ||
| 設計住宅性能評価 | 建設住宅性能評価 | ||
| 住宅金融支援機構 設計審査・設計検査 | 現場審査・現場検査 | ||
| 21世紀都市居住緊急促進事業に係る評価 |
- お問合せ先
- 財団法人日本建築センター 確認検査部
TEL：03-5816-7518 / FAX：03-5816-7543
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