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既存建築物関連業務

既存建築物の調査・審査等

  • ガイドライン調査(検査済証のない建築物の建築基準法適合状況調査)
  • 国土交通省が定めた「検査済証のない建築物に係る指定確認検査機関を活用した建築基準法適合状況調査のためのガイドライン(以下、「ガイドライン」という)」に基づき、既存建築物における建築基準法への適合性を調査します。
    ■活用例: 検査済証のない建築物への増築等や用途変更の確認申請の基礎資料に活用できます。
    【お問い合わせ先】 確認検査部(03-5283-0470) リーフレット


  • 遵法性調査
  • 提出された図書に基づく書類調査や現地調査を行うことにより、既存建築物における建築基準法への適合性を調査します。(ガイドラインには基づきません)
    ■活用例: 既存建築物の取引や増改築の検討等に活用できます。
    【お問い合わせ先】 認証部(03-5283-0468) リーフレット


  • 確認申請の手続きを要しない改修工事等の審査及び検査
  • 確認申請を必要としない改修又は用途変更等の工事について、建築基準法への適合性の審査及び検査を行います。
    ■活用例: 大規模修繕、大規模模様替に該当しない間仕切壁の変更の工事等に活用できます。
    【お問い合わせ先】 確認検査部(03-5283-0470) リーフレット


既存建築物の技術評価等

  • 超高層建築物等における巨大地震による長周期地震動対策
  • 「超高層建築物等における南海トラフ沿いの巨大地震による長周期地震動対策について(技術的助言)」に基づき、既存の超高層建築物・免震建築物等に関する耐震診断・耐震改修・耐震補強等の妥当性に関し評定します。
    ■活用例: 安全性の水準についての再検証や補強等の措置の妥当性の確認に活用できます。
    【お問い合わせ先】 評定部構造課(03-5283-0465)


  • 旧38条認定建築物に関する改正建築基準法施行令への対応
  • 平成12年6月以前に大臣認定を受けた建築物(旧38認定建築物)の増改築や用途変更についての相談業務を行います。
    【お問い合わせ先】
     防火避難・設備関係: 評定部設備防災課(03-5283-0466)
     構造関係: 評定部構造課(03-5283-0465)


  • 耐震診断評定
  • 既存建築物の耐震診断および耐震改修計画が適切に行われていることを評定します。
    【お問い合わせ先】 認証部(03-5283-0468)


  • 建設中または既存の建築物の是正工事に係る評定
  • 建設途中に発見された施工上の不具合や既存建築物の不具合等について、その補修計画や施工計画の妥当性に関し評定します。
    【お問い合わせ先】 評定部構造課(03-5283-0465)

お問合せ先

お問合せ先は、各業務のページにてご確認ください。

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※土日・祝祭日・年末年始等を除く

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