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確認検査・住宅性能評価等

一般財団法人日本建築センター(BCJ)は、建築基準法に基づく指定確認検査機関及び住宅の品質確保の促進等に関する法律(住宅品確法)に基づく登録住宅性能評価機関としての業務並びに独立行政法人住宅金融支援機構の協定機関としての適合証明業務、国土交通大臣の補助金事業に係わる技術評価業務を以下のとおり実施するとともに、住宅瑕疵担保履行法に基づく住宅かし保険の窓口業務、都市の低炭素化の促進に関する法律に基づく低炭素建築物新築等計画に係る技術的審査業務、長期優良住宅の普及の促進に関する法律(長期優良住宅法)に基づく長期優良住宅建築等計画に係る技術的審査業務、長期優良住宅化リフォームに係る技術的審査業務、建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律(建築物省エネ法)に基づくBELS評価業務、建築物省エネ法に基づく建築物省エネ性能向上計画認定・表示認定に係る技術的審査業務、検査済証のない建築物の建築基準法適合状況調査業務も行っています。

確認検査

建築物を建てる際には、建築基準法に基づき、行政の建築主事または民間の指定確認検査機関による審査や検査を受けなければならないこととなっています。
BCJは、指定確認検査機関として、確認審査及び中間・完了検査業務を実施しております。
また、平成27年8月6日より仮使用認定業務を開始しました。

住宅性能評価

住宅性能評価は、住宅品確法に基づき、登録住宅性能評価機関が日本住宅性能表示基準及び評価方法基準により客観的に住宅の性能を評価するものです。
BCJは、登録住宅性能評価機関として、住宅性能評価業務を実施しております。

フラット35適合証明

BCJは、住宅金融支援機構の協定機関として、住宅金融支援機構の証券化支援事業に係る適合証明業務を実施しております。

低炭素建築物新築等計画に係る技術的審査

低炭素建築物新築等計画に係る技術的審査は、都市の低炭素化の促進に関する法律に基づき、認定基準への適合性を審査するものです。
BCJは、登録住宅性能評価機関及び指定確認検査機関として、当該技術的審査業務を実施しております。

長期優良住宅建築等計画に係る技術的審査

長期優良住宅建築等計画に係る技術的審査業務は、所管行政庁への長期優良住宅建築等計画の認定申請に先立って、長期優良住宅法に定める認定基準への適合を審査・証明するものです。
BCJは、登録住宅性能評価機関として、当該技術的審査業務を実施しております。

長期優良住宅化リフォームに係る技術的審査業務

長期優良住宅化リフォームに係る技術的審査は、平成26年度長期優良住宅化リフォーム推進事業において【評価基準型(2)】として採択された補助事業について、国土交通省(事務局)への補助金交付申請に先立って、評価基準への適合性を審査するものです。
BCJは、登録住宅性能評価機関として、長期優良住宅化リフォーム推進事業に関する適合確認書の発行業務を実施しております。

建築物省エネルギー性能表示制度(BELS)評価

建築物省エネ法第7条に基づく建築物省エネルギー性能表示制度(BELS)評価は、建築物省エネ法第7条に基づく「建築物のエネルギー消費性能の表示に関する指針(ガイドライン)」並びに(一社)住宅性能評価・表示協会が定めた「建築物省エネ法第7条に基づく建築物省エネルギー性能表示制度のための第三者機関による評価業務実施指針」及び「建築物省エネルギー性能表示制度評価業務方法書」に基づき、建築物の省エネルギーを評価するものです。
BCJは、登録住宅性能評価機関及び指定確認検査機関として、BELS評価業務を実施しております。

建築物省エネ性能向上計画認定・表示認定に係る技術的審査

「建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律第30条又は第36条に基づく認定に係る技術的審査(建築物省エネ性能向上計画認定・表示認定に係る技術的審査)」は、建築物省エネ法第30条又は第36条の規定に基づき、所管行政庁への認定申請に先立って、認定基準への適合性を審査するものです。
BCJは、登録住宅性能評価機関及び登録建築物調査機関として、当該技術的審査を実施しております。

検査済証のない建築物の建築基準法適合状況調査

検査済証のない建築物の建築基準法適合状況調査は、国土交通省が平成26年7月2日に公表した「検査済証のない建築物に係る指定確認検査機関を活用した建築基準法適合状況調査のためのガイドライン」に基づき、建築基準法の適合状況を調査するものです。
BCJは、指定確認検査機関として、当該適合状況調査業務を実施しております。

住宅かし保険

BCJは、特定住宅瑕疵担保責任保険の履行の確保等に関する法律(住宅瑕疵担保履行法)に基づく、住宅瑕疵担保責任保険(住宅かし保険)の窓口業務を行っております。
・住宅保証機構(株)の住宅瑕疵担保責任保険(愛称:まもりすまい保険)
・(株)日本住宅保証検査機構の住宅瑕疵担保責任保険(愛称:JIOわが家の保険)

防災・省エネまちづくり緊急促進事業技術評価

BCJは、防災・省エネまちづくり緊急促進事業補助金交付要綱に規定する公的機関として、当該補助事業にかかわる技術評価業務を実施しております。

日本建築センターの確認検査関連業務の流れ

日本建築センターの確認検査関連業務の流れ

事前相談   着工 竣工
構造・防災性能評価 国土交通省大臣認定    
試験(特別評価方法認定) 国土交通省大臣認定    
確認検査   中間検査・完了検査  
設計住宅性能評価   建設住宅性能評価  
住宅金融支援機構 設計審査・設計検査   現場審査・現場検査  
21世紀都市居住緊急促進事業に係る評価      

お問合せ先

一般財団法人日本建築センター
確認検査部

TEL:03-5283-0469
FAX:03-5281-2825

大阪事務所

TEL:06-6264-7731
FAX:06-6264-7745

営業時間:9:15~17:45
※土日・祝祭日・年末年始等を除く

お問合せ

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