アセットマネジメントシステムとは、組織が所有・管理するアセット（建築物等の資産）を中長期的な視点からライフサイクル全体にわたって効率的かつ効果的に維持管理・運営する仕組みです。

◇事後保全管理から予防保全管理への転換を図ることにより、
　中長期的な視点からの計画的な管理を行い、更新コスト削減に寄与できます
◇維持管理・修繕等に係る蓄積されたノウハウの見える化と有効活用ができます
◇リスクに対応させた維持管理計画の優先順位の実行が可能となります
◇維持管理費・更新費の計画的予算措置が可能となります

◇PFIや指定管理者制度等への活用が期待できます
◇株主や議会への説明責任等が果たせ、対外的な信用をさらに高められます
◇第三者審査を受けることにより、社内の緊張感が適度に持続でき、また、適正な人材育成に活用できます

次のような建築物を所有、管理し、中長期的に維持管理、運営する組織とその事業を主な対象とします。

◇公営住宅等
　地方自治体、あるいは地方自治体から維持管理等を委託されている団体や民間会社
◇庁舎、宿舎等の官庁施設、公共ホール、公共図書館等などの施設
　PFIや指定管理者制度により委託されている民間会社
◇民間分譲マンション、賃貸マンション、ホテル等
　マンション管理組合から委託されているマンション管理会社、その他の民間会社